ABD’de gayrimenkul yatırımı yapmak, sadece kazanç sağlamakla kalmıyor, aynı zamanda uzun vadeli finansal güvence ve aile mirası oluşturma fırsatı da sunuyor. Cincinnati, Ohio'da yer alan bu mülk, 3 yatak odalı, 2 banyolu ve 141 m² büyüklüğünde olup 282 m² arsa üzerine kurulmuş. Aylık 3.000 dolarlık kira getirisi potansiyeli olan bu ev, yatırımcılar için büyük fırsatlar sunarken, ABD’de oturum almak için de ilk adımı atma şansını beraberinde getiriyor. Üstelik dolar bazında sabit gelir elde ederek, Türkiye'deki ekonomik dalgalanmalardan etkilenmeden kazanç sağlama avantajına sahip olabilirsiniz.
Dolar Bazlı Sabit Getirinin Gücü
Cincinnati’de yatırım yaparak elde edeceğiniz kira geliri dolar cinsinden sabit olur. Bu, Türkiye'deki döviz kuru dalgalanmalarına karşı önemli bir finansal güvence sağlar. Doların sürekli değer kazanması, kira gelirinizi TL karşısında daha da değerli hale getirir ve Türkiye'de yapacağınız yatırımlardan çok daha fazla kazanç elde etmenize olanak tanır.
Örneğin, 3.000 dolar kira getirisi, mevcut kur üzerinden ciddi bir aylık gelir anlamına gelir. Faiz oranları düştüğünde mortgage ödemelerinizin daha da azaldığını ve net kira getirinizin arttığını düşünün. Bu, uzun vadede hem yatırımınızı büyütmenize hem de finansal bağımsızlık sağlamanıza yardımcı olur. Türkiye’deki enflasyon ve kur dalgalanmalarına bağlı kalmadan sabit gelir elde etmek, ekonomik özgürlüğünüzü garanti altına alır.
Yatırımınızı Miras Olarak Bırakma İmkanı
Bu tür bir gayrimenkul yatırımı, sadece sizin değil, çocuklarınızın ve gelecek nesillerinizin de finansal güvenliği için sağlam bir adım olabilir. ABD’de sahip olduğunuz mülk, değerini zamanla artıracak ve döviz bazında sabit kira getirisi sayesinde size ve ailenize sürekli bir gelir sağlayacaktır. Bu mülkü çocuklarınıza miras bırakabilir ve onların da dolar bazlı sabit getiriden faydalanmasını sağlayabilirsiniz. ABD’de gayrimenkul sahibi olmak, aynı zamanda ailenizin uluslararası gayrimenkul portföyünü genişletmenin de bir yolu olabilir.
ABD'de Oturum İmkanı İçin İlk Adım
ABD’de mülk sahibi olmak, uzun vadede oturum izni veya hatta vatandaşlık almanın ilk adımı olabilir. ABD’de yatırım yapmak, belirli durumlarda oturum izni için fırsatlar yaratabilir. Gayrimenkul yatırımı, ABD’de ekonomik bağlar oluşturmanın ve bu sayede oturum izni başvurularında avantajlı bir pozisyon elde etmenin yollarından biridir. Cincinnati’de bir ev sahibi olarak ABD’deki emlak portföyünüzü genişletip bu fırsatları değerlendirme şansına sahip olabilirsiniz.
Mortgage Faiz Oranlarındaki Düşüşü Değerlendirin
2024'ün sonlarına doğru mortgage faiz oranlarında beklenen düşüş, bu evi satın almak veya mevcut mortgage kredinizi refinanse etmek için harika bir fırsat sunuyor. Şu anda %6 civarında seyreden faiz oranları, yılın ilerleyen dönemlerinde düşüşe geçecek. Şu an 1.568,67 dolarlık mortgage ödemesi yaparken, faizlerin düşmesiyle bu ödeme daha da azalacak ve kira getirinizle birlikte büyük bir avantaj sağlayacaktır.
Şimdi harekete geçerek, düşük faiz oranlarından yararlanabilir ve uzun vadede büyük kazançlar elde edebilirsiniz.
Comentarios